Kaip išsirinkti tinkamus kiemo vartus?

Ieškodami pirkti naują namą žmonės neretai pirmenybę teikia tokiems namams bei sodyboms, kurias juosia aukšta, puikiai deranti bei patvari tvora. Na o ten kur yra tvora, turi būti ir vartai. Būtent kiemo vartai ir yra vienas svarbiausių bei labiausiai dėmesį atkreipiančių kiemo elementų. Dėl šios priežasties labai svarbu yra išsirinkti tokius vartus, kurie ne tik apsaugos, tačiau ir papuoš jūsų kiemą. Juk tikrai nenorėtumėte, jog kiemą juostų itin saugi, tačiau tuo pat be galo aukšta, griozdiška metalinė tvora su tokiais pat akis badančiais kiemo vartais, per kuriuos nematytumėte nieko, kas dedasi už jūsų kiemo ribų. Nors tokie vartai ir patikimai atliks apsauginę funkciją, tačiau nei jums, nei aplinkiniams tikrai nebus malonu ją nuolatos matyti savo akyse. Taip pat nereikia rinktis ir išties įspūdingai atrodančių bei akį traukiančių, tačiau silpnų vartų, nes tokiu atveju kiemo vartai tiesiog tebus kiemo puošmena, o jokios apsauginės funkcijos jie tikrai neatliks.
Taigi, siekiant to, kad kiemo vartai būtų visapusiškai naudingi, tai yra puikiai atliktų apsauginę funkciją bei puikiai derėtų jūsų kieme, reikia įdėti šiek tiek pastangų beieškant tinkamų vartų. Tačiau iš tiesų tai nėra taip sudėtinga. Patvarius vartus išsirinkti yra palygintinai paprasta užduotis. Ar kiemo vartai yra patvarūs ar ne galima suprasti vos pažvelgus į juos. Saugūs vartai turėtų būti pakankamai platūs, aukšti bei pagaminti iš patvarių medžiagų. Žinoma, jie ir kainuos žymiai daugiau nei paprasti varteliai, kuriuos išlaužti galėtų bet kas, tačiau dėl saugumo garanto skirti daugiau lėšų tikrai apsimoka. Taigi, patvarius bei kokybiškus vartus išsirinkti nėra sunku, kur kas sunkiau juos priderinti prie savo kiemo eksterjero. Tačiau net ir tai bus ne itin sunku, jei tik nepatingėsite pavaikščioti po kiemo vartais prekiaujančias prekybos vietas, ar panaršyti po elektronines parduotuves. Taigi, jei jau planuojate savo kiemą apjuosti tvora bei įrengti kiemo vartus, tuomet geriausia rinktis optimaliausią variantą, tai yra saugius bei kokybiškus, tačiau tuo pat metu ir kieme puikiai derančius vartus.

Naujų butų Kaune kainos

Dauguma žmonių gyvena arba norėtų gyventi mieste. Miestas, palyginus su kaimu turi labai daug privalumų. Mieste gausu parduotuvių, mokyklų, gydymo įstaigų, kavinių, laisvalaikio praleidimo bei daug kitų vietų. Taip pat, mieste yra daug aukštesnis pragyvenimo lygis, nes ten daug lengviau rasti gerai apmokamą darbą. Dažniausiai į miestus kiekvienais metais suplūsta tūkstančiai studentų. Taip pat, miestietišką gyvenimą neretai pasirenka ir jaunos šeimos, kurioms tenka rūpintis ne tik savimi, bet ir vaikais, o mieste tai padaryti yra daug lengviau. Taigi, jei jau nusprendėte persikelti gyventi iš kaimo į miestą, o jei jau gyvenate ten ir norite tiesiog persikraustyti į kitą butą, tuomet jums reiktų žinoti šiek tiek apie būstą mieste. O jei tiksliau, tai – Kaune, nes apie jį šiandien kaip tik ir kalbėsime. Nauji butai Kaune – ar įkandama vidutiniam kauniečiui, kaip naujas butas Vilniuje įkandamas statistiniam vilniečiui?

Taigi, butai Kaune, kaip ir visur kitur, yra kelių tipų – nauji bei seni. Nuo to priklauso ir jų kainos. Žinoma, būsto kainą taip pat lemia ir rajonas, kuriame norite pirktį butą, jei jis yra miesto centre ar netoli jo, tuomet net ir už senos statybos butą teks pakloti nemažą pinigų sumą. Kauno centre 50 kvadratinių metrų butas gali kainuoti apie 40-50 tūkst. eurų. Jei ieškote tokio pat buto, tik naujos statybos, tuomet tokie butai Kaune kainuoja vos ne dvigubai daugiau nei senos statybos. Jei ieškote pigesnio varianto, tada geriau žvalgykitės į butus, kurie yra toliau nuo miesto centro. Užmiestyje, arba 4-5 kilometrus toliau nuo centro, vidutiniškai dviejų kambarių butai kainuoja apie 20-30 tūkst. eurų. Tačiau jeigu norite įsikurti toliau nuo centro, bet gyventi naujame bute, tuomet už naujos statybos butą teks sumokėti apie 70 tūkst. eurų. Naujausi butai Kaune yra statomi kaip tik toliau nuo centro nutolusiuose rajonuose, nes žmonės vis dažniau nori įsikurti toliau nuo miesto šurmulio ir gyventi ramioje vietoje apsuptoje gamtos.

Taigi, galime teigti, kad butai Kaune kainuoja labai įvairiai. Kainos miesto centre bei užmiestyje skiriasi net kelis kartus. Taip pat, kainą įtakoja ir statybos metai, kaimynai bei aplinka, kurioje yra butai. Tad sau tinkamiausią variantą išsirinkti tikrai nebus sunku. Bet kokiu atveju butų statyba kaune daug pigesnė nei statyba Vilniuje. Nekilnojamo turto rinką labai stipriai įtakoja bankai. Tiesiog jie išduodami paskolas reguliuoja rinką. Ne paslaptis, kad daugiau kaip 80% būsto įsigijimo sandorių įvyksta skolinantis. O dažniausiai reikalingos pinigų sumos būna itin didelės ir jos pasiskolinamos būtent iš bankų. Tiesa, paskutiniu metu į tai kišasi ir politikai. Bet reikia pripažinti, kad tai nėra gerai. Nes bet koks rinkos reguliavimas įneša sumaištį. Per laisvai išduodamos paskolos skatina nekilnojamo turto burbulo pūtimąsi. Tačiau itin didelis sugriežtinimas taip pat nėra geras – tada sunku įsigyti būstą, visi nori nuomotis ir  kyla nuomos kaina. Neturtingieji tiesiog patampa dar neturtingesniais.

Nekilnojamas turtas Vilniuje

Nekilnojamas turtas, toks kaip butai, sodybos, garažai, sklypai bei kita, šiais laikas yra labai vertingas, todėl jo kaina taip pat yra gan aukšta. Įvairaus turto kaina priklauso nuo daugelio aplinkybių. Pagrindinė iš jų yra vieta, kurioje stovi namas ar yra sklypas. Sodybų kainoms taip pat didelę reikšmę turi aplinka, tai yra kaimynai. Negalima lyginti kaime ir mieste pastatyto namo kainos, nes jos skirsis daugiau nei keliais kartais. Kuo didesnis ir svarbesnis šalies ekonomikai yra miestas, kuo jame daugiau gyventojų, tuo nekilnojamas turtas jame kainuoja daugiau. Pavyzdžiui nekilnojamas turtas Alytuje bus pigesnis nei Vilniuje, bet brangesnis nei provincijoje. Šiandien pakalbėsime apie šio turto paklausą, pasiūlą bei, žinoma, kainą didžiausiame Lietuvos mieste, bei šalies sostinėje – Vilniuje. Remiantis populiariausio skelbimų portalo skelbiu.lt duomenimis, Vilniuje parduodamas bei nuomojamas nekilnojamas turtas sudaro kiek daugiau nei ketvirtadalį visų Lietuvoje šio tipo skelbimų. Tai nėra nieko keisto, nes Vilniuje, kaip ir daugumos kitų valstybių sostinėse gyvena daugiausiai šalies gyventojų, tame mieste yra stipriausia ekonomika. Tai vieta, kur įsikūrusios geriausios aukštosios mokyklos bei pelningiausios įmonės. Todėl nenuostabu, kad ir įvairių prekių bei paslaugų pasiūla bei paklausa šiame mieste yra didžiausia.

Taigi, populiariausias nekilnojamas turtas, kaip jau minėjau yra butai, sklypai, bei privatūs namai. Todėl visiems aktualu žinoti, kiek kainuoja įsigyti ar išsinuomoti vieną iš šių patalpų. Ypatingai naudinga yra visiems būsimiems studentams, kurie baigę vidurinę mokyklą ar gimnaziją planuoja vykti mokytis į Vilnių. Kaip minėjau kaina yra gan aukšta. Pavyzdžiui, išsinuomoti vidutinį dviejų kambarių butą Vilniaus centre mėnesiui kainuoja apie 400 eurų. Todėl jei planuojate studijuoti ar dirbti Vilniuje verčiau būkite pasiruošę patuštinti savo piniginę. O jei turite rimtesnių, ilgalaikių planų apsistoti Lietuvos sostinėje ir ketinate įsigyti nuosavą būstą jums gali ir neužtekti santaupų, nes reiks pakloti tikrai apvalią sumelę. Pavyzdžiui, trijų kambarių, 67 kvadratų butas Šnipiškių rajone kainuoja vidutiniškai 80 tūkst. eurų. Na, o jei ketinate kurti šeimą ir norite erdvaus nuosavo namo, tai jums vidutiniškai kainuos daugiau nei pusę milijono litų, kas yra apie 160 tūkst. pavertus šiandienine valiuta.

Taigi, nekilnojamas turtas Vilniuje kainuoja išties daug, todėl tikriausia norint jį įsigyti gali prireikti ir banko pagalbos, kuris galėtų išduoti būsto paskolą. Žinome, jei turite labai gerai apmokamą darbą arba esate sukaupę pakankamai santaupų, būsto įsigijimas jums jokių keblumų nesudarys.

Patalpų vėdinimo svarba

oro kondicionavimo sistemaDauguma žmonių galvoja, kad svarbiausia namuose yra šiluma, todėl didelis dėmesys skiriamas sandariems langams, kurie, atvėsus orams, nepraleidžia šalčio ir užtikrina malonią šilumą namuose. Taip pat ne mažiau svarbus yra namo apšiltinimas. Ne visi žmonės supranta, kad ne mažiau svarbi kokybiška vėdinimo sistema. Rekuperatoriai užtikrina, kad į patalpas pateks šviežio oro, nebus drėgmės pertekliaus ir pan. O ortakiai, sudaro kanalą oro atėjimui. Ortakiai – tai lankstūs ar standūs vamzdžiai skirti oro srauto nukreipimui į patlapas ir iš patalpų. Dažniausiai ortakiai būna skardiniai, tačiau glai būti ir plastikiniai.

Rekuperatoriai pašalina iš patalpų drėgmės perteklių, todėl nustoja rasoti langai, nepelyja kambarių sienos. Tai puikus sprendimas tiek individualių, tiek daugiabučių namų gyventojams. Rekuperatoriai veikia tyliai, todėl jie tikrai nesukels žmonėms nepatogumų. Taigi norint džiaugtis šviežiu ir gaiviu oru, reikia įsirengti rekuperacinę sistemą. Juk šviežias, grynas oras yra sveikesnis žmogaus organizmui. Be to, kaip jau minėjau, nesudaromos sąlygos pelėsiui plisti. Jeigu pelėsis ant sienų jau atsirado, tuomet rekuperatoriai padės jį išnaikinti. Jei į patalpas nuolat pateks grynas lauko oras, ilgainiui pelėsis išnyks. Rekuperatoriai ir ortakiai dažniausiai jungiami į vientisą sistemą. Ortakiai neglai būti naudojami be rekuperatorių. Tiksliau glai būti, bet naudojimas nebus efektyvus. Ortakiai užtikrina, kad oras kanalais vaikščios ten kur reikia ir jo perdavimas bus efektyvus.

Drėgmę išskiria ir žmogaus organizmas. Tyrimai parodė, jog žmogaus organizmas per parą išskiria maždaug 3 kg. drėgmės. Jeigu į patalpą nepatenka šviežio oro, tuomet drėgmė kaupiasi įvairiose vietose: ant sienų, langų, kambario kampuose ir pan. Jeigu nėra oro cirkuliacijos, atsiranda ne tik pelėsis, bet veisiasi ir įvairūs virusai bei bakterijos. Šiltuoju metų laiku galima atidaryti langą ir visą dieną mėgautis šviežiu oru, tačiau žiemą, kai oras atšąla, tokių galimybių nėra. Tada labai padeda rekuperatoriai, tiekiantys į patalpas šviežią orą. Ortakiai ypatingai reikalingi juso derinant su rekuperaotriais didelėse patalpose – parduotuvėse, renginių salėse. Pavyzdžiui Žalgirio arenoje vykstant įvairiems renginiams magistraliniai ortakiai perduoda didžiulius deguonies kiekius. Jei jų nebūtų – patalpose negalėtų vykti jokie renginiai dėl paprasčiausio deguosnies trūkumo. Be to, ortakiai užtikrina ne tik deguonies, bet ir oro drėgmės pasiskirstymą, apsaugo patalpas nuo rasojimo, pelėssio.

Rekuperatoriai yra šiuolaikiško dizaino, todėl tiks net išrankiausiems klientams. Grotelės turi automatines žaliuzes, kurios atidaromos, kai ventiliatorius veikia ir uždaromos, kai jis išjungiamas. Priekinės grotelės gaminamos iš baltos spalvos plastiko, tačiau galima pasirinkti ir kitokią spalvą bei dizainą.
Rekuperatoriuje esantys keramikiniai filtrai užtikrina, kad šviežias oras į patalpas pateks be vabzdžių, žiedadulkių, dulkių ir kitokių priemaišų. Todėl galite būti tikri, kad į patalpas pateks tik itin švarus oras. Įrengus rekuperacinę sistemą, netrukus pastebėsite, kad pasikeitė net namų kvapas. Net įėjus iš lauko į patalpą, pajusite gaivos ir šviežumo dvelksmą.

Sarvo durys

Žiūrite būtų nuomos ar pardavimo skelbimus ir dažnai kaip privalumą matote „sarvo durys“, „seifo tipo durys“ ir t.t. Ar tai tikrai didelis privalumas? Pavadinimas sarvo durys yra tas pats kas automobilis Audi. Jei kalbame sarvo durysapie Audi automobilį iškart pasidaro aktualūs jo gamybos metai, modelis, komplektacija. O su durimis kažkodėl tokie klausimai nekyla. Sarvo durys juk irgi turi komplektaciją – spynos, skydai, apdailos plokštės, stakta, apdailos juostos, akutės, grandinėlės, izoliacinės medžiagos. Tad įsivaizduokite kas nutinka nusipirkus butą kuriame jau sumontuotos neva sarvo durys. Pirma – reikia pakeisti spyną, nes nenorėsite, kad kažkas turėtų Jūsų namų raktus. Antra – net pakeitus spyną niekada nebūsite tikri kas yra durų viduje, kiek jos saugios. Būna tokių suktų durų gamintojų, kurie durų viduje neįdeda apsauginių skydų. Tokios durys tiesiog turi karkasą, apdailos plokštes iš išorės. O jų viduje tiesiog izoliacinės medžiagos ir dėl masės įdedama dar kas nors. Jei jau perkate tokį butą paprašykite, kad pardavėjas pateiktų durų dokumentus. Tada bus lengviau susigaudyti prieš kiek laiko ir kokios durys montuotos. Jei montuotos aukštos klasės durys, tada joms suteikiami garantiniai dokumentai.

Tad jei perkate naują butą geriau duris dėkite patys ir patys pasirinksite kokios turi būti Jūsų sarvo durys. Galėsite jas susikomplektuoti pagal savo biudžetą ir reikalavimus – tiek spynos, tiek garso izoliacija, tiek šilumos izoliacija. Tampa net neaišku kaip įvertinti jau sumontuotų durų kainą. Jei naujos sarvo durys kainuoja nuo septynių šimtų iki maždaug trijų tūkstančių litų, tai visiškai neaišku kiek vertinti jau įdėtas duris. Juo labiau, kad jos jau ne naujos. Privalumu galima laikyti tik jau padarytą durų apdailą. Nes dedant naujas duris nukenčia koridorius ir dėl to tenka perdaryti apdailą. Blogiausia, kad tenka ieškoti dažų, tapetų ar lentelių, kad priderinti apdailą prie viso likusio koridoriaus. Jei tai nepavyksta gali tekti daryti viso koridoriaus remontą iš naujo. O tai gali prilygti ir visai durų kainai. Iš tiesų tai analogija yra ir su plastikiniais langais. Kuo senesnis plastikinis langas tuo jis bus prastesnis – mažiau kamerų, sudilusios gumos, išdilęs visas mechanizmas.

Patariame, kad geresnės sarvo durys yra gamintos Lietuvoje nei importuotos iš Kinijos. Kiniškos durys negeros nei saugantis nuo šalčio nei nuo vagies. Vienintelis geras jų bruožas – jos pigios. Na ir geriau tokios sarvo durys nei jokių durų. Nors jas vadinti sarvo durimis jokiam durų specialistui neapsivers liežuvis. Jas greičiau galima vadinti tiesiog skardinėmis durimis arba apskardintomis durimis. Sarvo durys turi būti ne tik gerai pagamintos, bet ir kokybiškai sumontuotos. Jei durys bus prastai sumontuotos tada vagiui dar lengviau – išims jas su visa stakta ir nesvarbu kokios klasės spynos sudėtos.

Paruošta pagal www.lorofex.lt medžiagą.

 

Durys Kaune. Prekyba

durysKaunas daug kuo išskirtinis miestas. Vienas iš jo išskirtinumų yra, kad jis yra pačiame Lietuvos viduryje. Kadangi Kaunas yra Lietuvos viduryje tai čia susiklostė pati geriausia aplinka prekyba, o lygiai taip ir nusikalstamumui. Kuo čia dėtos durys? O jos dėtos labai daug, net daugiau nei galvojate. Visų pirma tai prekyba durimis čia aktyvesnė kaip ir visos prekybos sritys. O durų poreikis Kaune didesnis, dėl čia siaučiančio nusikalstamumo. Ypač aktualios yra sarvo durys Kaune. Jos suteikia apsaugą nuo išlaužimo. Draudimo bendrovės netgi atsisako drausti buto turtą jei jame nesumontuotos sarvo durys. Jei gyvenate Kaune ir sugalvojote įsigyti sarvo duris variantų yra tikrai daug. Galite keliauti į kokį nors didelį buities ir statybinių prekių tinklą, bet ten prekės bus brangios. O su konsultacijomis sudėtinga. Juk konsultantas bus tiesiog kažkoks gudrus vadybininkas, kurio tikslas parduoti prekę. Vadybininkas taip pat mals liežuviu apie batus, dujų įrangą, langus ar duris. O ypač Kaune jie pasimokę iš automobilių turgaus tikrai moka kaip reikia šnekėti. Daug geriau rinktis ženkliai mažesnes prekyvietes kuriose prekiaujama vietoje gaminta produkcija. O jei produkcija importuota tai prekybininkas saugodamas savo gerą vardą tikrai stengiasi rasti gerą tiekėją ir pateikti savo klientams abejonių nekeliančius gaminius.

O ypac kai tai liecia sarvo duris Kaune tai ypac svarbu. Juk jos garantuoja namų saugumą. Tik įsivaizduokite kiek daug gali nulemti durų pasirinkimas. Pasirinkus geras duris namai liks saugūs, o pasirinkus netinkamas gali atnešti daug finansinių ir materialinių nuostolių. Užtenka propagandos. Tiesiog pasakysime, kad geriau lietuviškos durys nei pagamintos Kinijoje. Tiesiog nebus bėdų durims sugedus. Vietoje bus jų gamintojai kurie durims ir suteiks garantinį aptarnavimą. O importinėms durims garantija taikoma teoriškai. Jums gali būti pasiūlyta jas pakeisti naujomis. Bet ką daryti tuo laiku kol senos neveiks, o naujos dar nebus atvežtos? Gyventi atviromis durimis ar samdyti sargą sėdintį prie durų? Dar daugiau bėdų su spynų keitimu. Gali nutikti taip, kad reiks pakeisti spyną, o tinkamos spynos nebus. Durys turėtų būti dedamos bent dešimtmečiui. O kinietiškos durys orientuotos tik į pardavimą, o ne ilgaamžiškumą.

Skardos lankstiniai

Be skardos lankstinių praktiškai neapsieina nei vienas stogas, nei vienas langas. Jei turite bent kažkokį ryšį su skarda tai žinote. Ir žinote kad skarda ne klijuojama, ne skardos-lankstiniai-4   virinama, o paprasčiausiai lankstoma. Skardos lankstiniai namus puošia įvairia paskirtimi – dažniausiai sujungiama estetinė ir funkcinė prasmė. Kai uždengiamas namo stogas lieka pakankamai daug ertmių pro kurias gali pūsti vėjas, patekti drėgmė gadinanti pastato konstrukcijas. Dėl to visos šios vietos padengiamos skarda. Pats stogo viršus (kraigas) apskardinamas lenktu skardos profiliu. Stogo šonuose montuojamos skardinės vėjalentės. Jos neleidžia po stogu pūsti vėjui ir apsaugo medines stogo gegnes, medinius stogo apdailos elementus. Stogo apačioje ir namo kampuose montuojama lietaus nuvedimo sistema. Visi šie išvardinti skardos lankstiniai turi funkcinę prasmę, bet ir pagyvina namo išvaizdą kaip papildomi aksesuarai. Lietaus nuvedimo sistema nuo stogo surenka vandenį ir jis išbėga namo kampuose. Ten galima jį surinkti ir panaudoti vaismedžių ar vejų laistymui. Taip pat vanduo nelaša skardos-lankstiniaiant namo sienų, langų ir žmonių einančių pro namo duris. Geriau pasigilinus skardos lankstiniai reikalingi visur aplink namą. Lauko palangės taip pat skardinės. Palangių paskirtis nuvesti vandenį nuo lango ir neleisti jam susigerti į namo sieną.

skardos-lankstiniai-3Iš skardos gaminami įvairūs stogeliai, sniego gaudytuvai, vėtrungės. Iš skardos gaminami ir pristatomi kaminai, kaminų sujungimai. O ir paprasti plytiniai kaminai apskardinami. Iš išorės apskardinami dėl gražesnio estetinio vaizdo bei tvirtumo, apsaugos nuo saulės spindulių, karščio. O iš vidaus montuojamas skardinis įdėklas labai svarbus geram šiuolaikinio pečiaus funkcionavimui. Jis pagerina dūmų trauką, apsaugo plytas nuo kondensato. Prie skardinio įdėklo sunkiau kimba ir suodžiai. Skardos lankstiniai statant namą panaudojami daugybėje vietų. Iš jų gaminami ir profiliai apdailai, gipso montavimui, pakabinamoms durims, ortakiai ir t.t. Renkantis skardos lankstytoją svarbu pasirinkti specialistą su didele patirtimi ir pasidomėti ar jis turi tinkamas stakles. Kuo geresnės staklės tuo ilgesnius gaminius galės pagaminti. Jei staklės trumpos tai tiesiog bus daug sujungimų. Sujungimų visiškai išvengti nepavyks, bet kuo ilgesnės staklės tuo jų bus mažiau.

Skirtingi skardos lankstiniai gaminami iš skirtingo tipo skardos. Skardą apibūdina medžiaga iš ko ji pagaminta, jos storis ir apdirbimas. Prie kamino montuojamos skardos turi būti atsparios karščiui. Namo išorėje skarda turi būti atspari korozijai ir t.t. Skardininkai turi įrangą laipiojimui stogais todėl jie dažnai papildomai uždarbiauja ir valydami kaminus. Kaminų valymas jų papildomas pajamų šaltinis. Todėl jei išsikviesite skardininkus pagalvokite ir ar nelaikas išvalyti kaminą. Kamino valymas apsaugos namus nuo gaisro, pagerins malkų sudegimą.